Alugar Casa em Orlando direto com proprietário ou com empresa de aluguel de temporada?

No passado, os hóspedes buscavam por casas de temporada nos anúncios de jornais e revistas. Mas hoje, esse é um negócio que está na internet, seja em anúncios feitos direto pelos proprietários em sites de viagens ou por empresas credenciadas, como acontece com a Casa na Disney.

Se você está em dúvida em como alugar Casa em Orlando, vale levar em consideração algumas vantagens e desvantagens de cada modalidade. Apesar da facilidade que sites como Airbnb proporcionam, por ser algo tratado direto com o proprietário, a negociação pode nem sempre atender às expectativas do hóspede.

Vantagens e desvantagens

Assim como empresas de aluguel por temporada, o proprietário é responsável por responder as mensagens, negociar preço, receber o pagamento, garantir o acesso a casa e prestar suporte durante a estadia o que torna o processo um pouco mais complicado se ele não estiver em Orlando.

Uma das vantagens de negociar com uma empresa com base em Orlando é que se torna mais fácil resolver qualquer imprevisto que a casa venha a ter como problemas com eletrodomesticos, ar-condicionado, internet, etc. Além disso, empresas que gerenciam mais de uma propriedade, podem tranquilamente substituir a casa, caso haja necessidade. Diferente dos proprietários de apenas um imóvel.

Quando os viajantes encontrarem sua casa de férias na internet, eles provavelmente irão entrar em contato com a empresa responsável ou proprietário via internet ou telefone. E é aí que está o grande desafio. Agências de viagem mais estruturadas têm toda uma equipe de SAC para responder dúvidas, orçamentos e ajudar o viajante no que for preciso. Apesar do proprietário também utilizar essas ferramentas, a comunicação pode demorar um pouco mais que o esperado, pois, geralmente ele não dedica tempo integral a esta atividade.

As empresas também ficam sempre atentas as áreas que tem permissão para aluguel de temporada. Recentemente, a mídia repercutiu as ações da cidade de Miami, que expulsou 31 turistas que alugaram casas sem o devido licenciamento. Além dos hóspedes expulsos, os proprietários receberam multas entre US$ 20 mil e US$ 80 mil e um dos portais de aluguel, incluindo o Airbnb, também foi severamente punido, pois os imóveis não tinham as devidas licenças de temporada.

Fique atento!

Para proteger tanto o proprietário, quanto seus hóspedes, é importante que o intermediador passe tudo o que foi acordado por escrito em um contrato de locação, com informações de contato e o endereço do imóvel alugado; um cronograma de pagamentos; restrições de idade e o máximo de ocupação permitida no imóvel; datas e horários de check-in e check-out; valor total, incluindo todos os impostos e honorários; políticas sobre animais de estimação e fumantes; política de cancelamento com informações sobre multas e penalidades; revisões para segurança e reembolso de depósito.

Tudo isso deve ser levado em consideração para evitar surpresas e não estragar as tão esperadas férias da Disney!

Conheça nossas casas e conte conosco para te ajudar em todos os detalhes para a realização deste sonho!